|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ
КОМПЛЕКСУ
Письмо
№ НК-1256/10
О переходе на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве 2001 г
Москва,
24.02.2004
В
соответствии с поручением Правительства
Российской Федерации от 27.11.2003 № ВЯ-П10-14161
Госстрой России дополнительно доводит до
сведения единый порядок определения
стоимости строительной продукции на
территории Российской Федерации.
Согласно постановлению Госстроя России от
08.04.02 № 16 "О мерах по завершению перехода
на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве" (с
учетом изменений и дополнений, внесенных
постановлением от 27.01.2003 №14) с 1-го сентября
2003 года вновь разрабатываемая сметная
документация должна формироваться на
основе сметно-нормативной базы
ценообразования 2001 года, составленной в
уровне цен по состоянию на 01.01.2000.
Общие
положения порядка перехода на новую сметно-нормативную
базу ценообразования в строительстве
сообщены письмом Госстроя России от 11.09.2003
№ НК-5б36/10.
Порядок
и особенности определения стоимости
строительной продукции в г. Москве изложены
в письмах Госстроя России от 08.01.2004 № НК-52/10
и от 29.01.2004 № НЗ-621/10.
При
формировании сметной документации, а также
первичной учетной документации в
строительстве следует руководствоваться
методикой определения стоимости
строительной продукции на территории
Российской Федерации, утвержденной
Госстроем России.
Нормы
накладных расходов установлены
методическими указаниями, утвержденными
постановлениями Госстроя России от 12.01.2004 №
5 и № 6.
В связи
с переходом на новые нормы и цены в
строительстве по решению заказчика остатки
сметной стоимости переходящих объектов
строительства могут быть пересчитаны по
нормативам новой сметно-нормативной базы
ценообразования 2001 года. Стоимость
дополнительных работ, возникающих при
возобновлении строительства на
законсервированных ранее объектах, включая
обмерные работы, проектные работы и
выполнение обследований зданий и
сооружений, а также ремонтные работы,
вызванные вскрытыми при обследовании
дефектами конструкций, также может быть
рассчитана с применением новой базы
ценообразования.
Пересчёт осуществляется за счет средств,
предусмотренных в сводном сметном расчете
стоимости строительства по статье "резерв
средств на непредвиденные работы и затраты",
а в случае его исчерпания - за счет экономии
по другим статьям сводного сметного
расчета.
По
объектам, финансируемым с привлечением
средств федерального бюджета, размер
средств, предназначенных для осуществления
данного пересчёта, определяется в
следующем порядке.
При
двухстадийном выполнении проектных работ (проект
(ТЭО) и рабочей документации (РД) стоимость
пересчёта сводных сметных расчётов
определяется в размере до 25 процентов от
стоимости разработки сметной документации
в составе проекта (П), а стоимость пересчета
объектных и локальных смет, составленных по
рабочим чертежам, - в размере до 85 процентов
от стоимости разработки сметной
документации в составе (РД).
При
одностадийном проектировании стоимость
пересчета сводных сметных расчётов
определяется в размере до 5 процентов от
стоимости разработки сметной документации
в составе рабочего проекта (РП), а стоимость
пересчета объектных (локальных) смет - до 60
процентов соответственно.
При этом
стоимость разработки сметной документации
в составе различных стадий определяются по
таблицам относительной стоимости
разработки проектной документации,
содержащихся в "Справочнике базовых цен
на проектные работы для строительства" (в
уровне цен 2001 г.) и в действующих разделах
"Справочника базовых цен на проектные
работы для строительства" (издания 1987 г. с
дополнениями и изменениями).
Размеры
затрат по пересчету остатков сметной
стоимости окончательно устанавливаются по
договоренности между заказчиком и
проектной организацией, в пределах
приведенных выше нормативов.
В случае
выполнения пересчета остатков сметной
стоимости ресурсным методом к величинам
размеров затрат, рассчитанным в
соответствии с вышеуказанным порядком,
применяется коэффициент до 1,5, учитывающий
дополнительную трудоёмкость выполнения
работ проектной организацией, связанную со
сбором и анализом фактических цен ресурсов,
сложившихся в строительной отрасли.
Госстрой России просит довести данный
порядок до сведения заинтересованных
организаций.
Н.П.
Кошман
Список
|